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店面頂讓文化中心旁複合式餐飲超低價頂讓27天成交

  • 頂讓金:8 萬元 (含全部設備)
  • 租金:25,000元/月
  • 押金:二個月
  • 坪數:50坪
  • 樓層:1F/5F
  • 店名:1/3布丁泡芙
  • 裝潢程度:中檔裝潢
  • 店面類型:整租店面
  • 店面類別:餐飲食品-飯店
  • 地址:高雄市苓雅區青年一路找工作
27天成交
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其他資料

店面狀況:
營業中
可遷入日:
2013-06-20
出讓原因:
我目前在台南有開另一間店..這間店面我已經轉型做純網購..無對外營業~

但是二邊跑..還真的滿累的!光油錢加回數票一個月就要多個快二萬~

所以目前網購的部份也要搬到台南市區~
附帶設備:
如要看店面的..麻煩請於6/17後與我連繫
目前正準備將做搬遷的準備~
這間店面只頂讓至6/28~
剩下來二天我要請人家估走全部的生財器具
以及替房東做些搬遷後的整理~
有意願的..請動作快!

店面狀況

店面地址:高雄市苓雅區青年一路四巷28號

使用坪數:約50坪

(要看店面..請先提前約喔!!以下午二點後為主)

租金:25000

(房東人很好,如果年輕人創業..可以談談看..但前提是人要誠懇點!!)

己做電錶分流等節電措施,每期(二個月)電費約為3500~8000(B種營業用電喔!!我有設立營登)

((我本人經營的項目耗電量超大..我的電費應該就是上限了..

有來看店面的可以順便看我的電器用品有多少..!!))

頂讓器具:

上凍下藏四門營業用冰箱*1
玻璃門展示用冰箱*1
丹麥冷凍櫃*1
快速爐炒台(二口)
排風扇*4
電熱水器*1
實木餐桌(四人座)*3
營業用餐桌(90*60)*2
營業用餐桌(60*60)*2
伯爵餐椅(米白)*15
伯爵餐椅(咖啡)*9
濃湯保溫爐*1
歐式保溫爐(酒精燈加熱)*2
鍍鉻置物架*4
保溫茶桶13L*4
RO淨水器*1
監視器*2(含主機及監看網域)
木作展示櫃*2
白鐵三口流理台*1
截油槽*1
8L桌上型油炸機(全新)*1
鹵素招牌燈具(全新)*1
中興保全還有四個月的合約!!(至10/22)

我目前在台南有開另一間店..這間店面我已經轉型做純網購..無對外營業~

但是二邊跑..還真的滿累的!光油錢加回數票一個月就要多個快二萬~

所以目前網購的部份也要搬到台南市區~

因為房東人超~~~~~~~~~好..對我們實在是沒話說~

((你有看過房東會默默的幫你把放在門口忘了時間的垃圾拖去倒..再幫你把拖車放進來嗎?))

((你有看過房東會主動跟你說設立營登增加的稅金他會幫你付擔的嗎??))

((你有看過房東會幫你清理油水分離槽的嗎?))

((你有看過房東會提醒你下班後冷氣忘記關了嗎?))

((你有看過房東會完全性的不去追討你忘記匯的房租嗎?))

這項..由於本人十分健忘..曾經最長記錄拖了快一星期才想到..=="
連忙直接叩超好房東的手機..親自拿到他家去..順便再送了一堆產品賠不是..

不過次數多了..我也都記得住了!!(人總是有羞恥心的!!)

我也不想把店面拆賣的亂七八糟..讓她還需要花一筆錢整理才能出租

所以超便宜頂讓了~(其實我也是想省麻煩啦,我東西真的太多了)

有些生財器具狀況比較優,有些就不太優了..不過保證都還能用!

店面的基本裝潢是沒什麼問題的..就是要再清理一下是真的..

如果不是需要大規模的改造..頂這間店面..是划算的不得了!!

***************************上面是優點***********************

承租人*;必須*;配合的注意事項!!

變更排水出口

目前店裡的排水出口我是做在後門的排水溝裡~但是後門的"小"水溝..非常難清理

因為本人店裡的產品會有大量的奶油~所以容易阻塞排水溝(我用熱水洗..排到水溝裡遇冷就結塊了)

所以房東說..希望可以將排水出口改到前門的*;大*;排水溝裡~

(前門的*大*排水溝是公有地,如果阻塞了..可以叫環保局的來清...省時又省力!!)

我目前店裡的水路有做一半以上了..就是前門的部份還要再做..後門的要請水電的封起來

如果你想要經營的項目是沒有油脂的問題的話..可以再跟房東討論看看!!

當然能不動工就不動會省的更多!!

營業時間最好別太晚

我們這整條路上的餐廳大約都營業到晚上九點半~

因為是住商混合的區塊..如果營業時間會很晚..怕會吵到鄰居休息..

最好是別造成房東的困擾!!

最後!!

我只頂讓到六月底..如果頂不出去..也只好拆賣了..

房屋圖片

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