店面頂讓士林雙店面咖啡輕食廳｜近劍潭站、北藝中心

【店面仍在經營，請事先預約，勿直接來店】

・左右兩個店面需一併承租，一樓總使用面積約 22 坪，地下室約 30 坪
・租約需與房東重新簽訂，上述房租未稅，另計 10% 稅金
・頂讓承租後可「打通經營」或「分做兩個店面經營」

・左右店面中間牆壁為木板牆，拆除方便，廁所需共用
・左側店面（B店面）需整理，承租後屋主清空雜物，有地下室可使用
・地下室格局方正、無柱，可作空間出租，或活動、課程等其他用途使用
・左側店面一樓後方空間不在承租範圍內，可參考附件平面示意圖

・右側咖啡廳（A店面）接手後，可直接營業（不含品牌、帳號、技術轉移）
・經營近四年，已有一定客群基礎，省下蹲點開發的時間與金錢
・適合咖啡甜點、輕食、早餐，各行業經營
・店面後方留有天然氣管線與抽油煙機管路，可設置煮食工作區

・距捷運劍潭站步行約五分鐘，店前為帶狀公園，是附近居民主要幹道
・位於住宅區，店前為公園遊樂區，多親子聚集
・週末假日，附近三腳渡河堤外，親子與運動人潮眾多
・近北藝中心、英業達總部、士林夜市、銘傳大學
・店前機汽車車位多，鄰近前港公園、北藝停車場，停車便利

・頂讓含所有生財設備，不包括私人物品（裝飾物、書籍、海報等不影響營運之物件）