店面頂讓台中清水300坪景觀餐廳｜月租僅1.5萬

【台中清水鰲峰山｜約300坪景觀餐廳整店頂讓】

本店自2015年由空地逐步打造，在地經營近11年，目前正常營業中。

頂讓包含既有餐飲設備、場地設施、內外場家具與約定營運資源，適合延續景觀餐飲，也可規劃親子活動、團體包場及戶外餐會。

【場地特色】

• 整體使用空間約300坪，包含餐飲區、戶外園區及既有停車使用空間；實際可使用範圍以地主同意、租約及現場確認為準。

• 戶外園區約208坪，設有草皮、兒童遊具、沙坑及夜景觀景區；全場現行約100個用餐座位。

• 具室內用餐區、吧台、熱廚工作區及廁所，可欣賞夕陽與海線夜景。

• 台電三相供電，現有多項220V營業設備及光纖網路。

• 現行月租金15,000元；新經營者須與地主另行洽談並簽訂租約，實際條件以新約為準。

【11年品牌與數位資源】

• Google商家地標累積近千則真實顧客評論、約4.5星評價，未曾購買評論。

• Google商家後台2026年5月至10月12日查詢資料：商家檔案瀏覽86,390、路線查詢2,872次，具備既有搜尋與地圖曝光基礎。

• Facebook粉專約6,000名追蹤者、Instagram約300多名追蹤者，累積多年活動照片、宣傳素材與社群經營經驗。

• 品牌素材、Google商家管理權及店家社群資源預計依平台規範及契約約定移交。

【活動與包場經驗】

曾承接校外教學、親子活動、畢業典禮、求婚、性別派對、團體聚餐、車聚、兔聚及跨年活動；過往跨年活動曾單場接待約170人。

現場備有音響、投影、帳篷及活動相關設備，可分享過往規劃經驗。

若能在年底前完成交接，可銜接聖誕節、跨年活動籌備(可為新年度鋪路)；原經營者可協助提供活動宣傳、供餐、人力與場地配置經驗，實際交接及協助範圍依雙方約定。

【周邊觀光與潛在客源】

鄰近鰲峰山公園、谷溜遊戲場、清水鬼洞，周邊有台中海洋館、高美濕地、港區藝術中心等景點，具觀光休閒與親子客群發展可能。

【設備與營運紀錄】

現有咖啡、冷凍冷藏、熱廚、內外場桌椅、投影音響及園區設施等設備；可依約提供菜單、營運SOP、供應商與維修廠商資料。

具2020～2025年六個完整年度POS營收紀錄，可於正式洽談時供有意願承接者查證；歷史紀錄不代表未來收益保證。

【供水及重要說明】

場地目前無自來水公司管線直供，現行以自行運水及儲水方式營運，設有總容量7噸水塔。

頂讓包含約定運水桶、沉水馬達及操作流程，不含運水貨車。

地主曾表示可使用鄰近舊宅屋外水源取水，相關水費及使用細節須由新承租者再與地主確認；其他供水方案須自行評估。

【頂讓與交接安排】

• 現況整店頂讓，設備為中古營業設備，點交後不提供保固；實際品項以設備清冊與契約為準。

• 私人收藏、店內寵物及約定排除物品不包含。

• 交接日期可協商，現仍正常營業，請勿未預約直接到店看場。

【頂讓洽詢及預約看場】

有意承接者，歡迎先透過LINE官方帳號聯繫，可提供設備資料、說明交接條件並安排現場參觀。

LINE官方帳號ID：@831xgmvc

歡迎有意延續景觀餐飲、親子休閒或發展活動包場的朋友洽詢。